0909 578 099 – 090 802 4949

Công ty EB 5MI - Đầu tư định cư Mỹ, Định cư Châu Âu

DỊCH VỤ UY TÍN, CHẤT LƯỢNG - CAM KẾT THÀNH CÔNG - ĐẢM BẢO HOÀN VỐN.…

Giới thiệu về Eb5mi Tại sao chọn Eb5mi Nhận xét từ khách hàng

FOUR SEASONS RESORT ở PUERTO RICO, HOA KỲ

Four Seasons Hotel & Spa with 18-Hotel Golf Course, Puerto Rico là khu du lịch khách sạn sang trọng năm sao có địa điểm ngay mặt biển và bao gồm đất rộng 610 mẫu Anh, tất cả chỉ cách sân bay 45 phút lái xe. Dự án bao gồm một sân golf 18 lỗ. Tổng cộng sẽ có 136 phòng khách sạn cao cấp, được thiết kế dọc theo bờ biển. Mỗi phòng siêu sang trọng đều có lối vào riêng và có vườn phía trước và phía sau, và hầu hết đều có hồ bơi riêng. Có 75 biệt thự nhìn ra biển mang thương hiệu Four Seasons và khoảng 240 đơn vị và khu gia cư độc lập sẽ được xây dựng tại các khu vưc xung quanh.

project3

Puerto Rico có khí hậu hấp dẫn, nhiệt độ trung bình quanh năm là 20-28 độC. Người Mỹ coi Puerto Rico là sân sau của họ cho du lịch, đặc biệt là những tháng mùa đông và những ngày lễ. Vì nhu cầu, có hơn 150 chuyến bay mỗi ngày giữa Puerto Rico và các thành phố miền Đông Hoa Kỳ như New York, Boston, Washington DC, và hơn 60 chuyến bay mỗi ngày giữa Puerto Rico và Miami.

GIỚI THIỆU SƠ LƯỢC VỀ PUERTO RICO

Puerto Rico là một vùng tự trị, hay quốc gia. Nó là một thành phần của Hoa Kỳ. Cư dân của đảo sử dụng hộ chiếu Hoa Kỳ và là công dân Hoa Kỳ. Puerto Rico nằm ở vùng Ca-ri-bê, là một điểm đến du lịch được ưa chuộng, đặc biệt đối với người Mỹ. Đảo quốc có diện tích 9104 km vuông, dân số là 3,7 triệu người, tương đương với tiểu bang lớn thứ 29 của Hoa Kỳ.

4_s

ĐIỂM MẠNH DỰ ÁN

Nhà Đầu Tư Xây Dựng: DLJ là một trong những công ty địa ốc hàng đầu tại Mỹ, đã đầu tư 16 tỷ USD vào các tài sản toàn cầu.

Đề Nghị Thương Hiệu Khách Sạn:

Khu du lịch dự tính sẽ được quản lý bởi hệ thống Khách sạn và Khu Du Lịch Four Seasons, một trong những thương hiệu khách sạn sang trọng hàng đầu thế giới.

Công Ty EB-5: Các giám đốc của EB-5 United đã hoàn tất thành công bốn dự án EB-5, tổng cộng hơn 250 triệu, và 100% những nhà đầu tư trong những dự án được phê chuẩn, đã tiếp nhận thành công I-526.

Cố Vấn Dự Án Khách Sạn: Cựu Chủ Tịch Hiệp Hội Kỹ Nghệ khách sạn của Puerto Rico đang làm việc như một cố vấn ăn lương cho dự án này.

Đầu Tư Trực Tiếp của Chính Quyền: Dự án được hổ trợ bởi chính quyền Puerto Rico với một khoản đầu tư trực tiếp 15 triệu USD. Ngoài ra, chính quyền cũng đã thưởng một khoản miễn trừ thuế trị giá 15 triệu USD, khoản này sẽ được đầu tư trực tiếp vào dự án.

Miễn Thuế Trên Lợi Tức Toàn Cầu: Puerto Rico nằm trong số những khu vực duy nhất tại Mỹ không đánh thuế lợi tức toàn cầu.

project2

QUI MÔ DỰ ÁN

Tổng số tiền Đầu Tư: 232,5 triệu USD
Vốn Đầu Tư EB-5 : 115.000.000 USD (49,5%)
Tổng Số Đầu Tư Cổ Phần Không Lãi Cố Định: (ngân khoản ngoài EB-5)117.450.000 USD (50,5 %). Trong đó đầu tư cổ phần không lãi cố định đến trực tiếp từ DLJ: 82,45 triệu USD, số tiền thuế du lịch được miễn trừ: 15 triệu USD, chính phủ Puerto Rico: 15 triệu USD, Four Seasons (được đề nghị: 5 triệu USD).
Số công việc tạo ra: 140% số việc làm được tạo ra.

THÔNG TIN ĐẦU TƯ

Tổng số tiền Đầu Tư EB-5 : 115.000.000 USD
Mỗi suất EB-5 : 500.000 USD
Phí quản lý Dự Án: 50.000 USD

CẤU TRÚC ĐẦU TƯ : 100% tài sản của dự án sẽ được dùng làm thế chấp để bảo vệ các nhà đầu tư.

CHIẾN LƯỢC THOÁI VỐN : Bán tài sản hoặc tái tài trợ tài sản vào năm 2019. Trong thời gian vay mượn, 100% lợi nhuận từ khách sạn và sân golf, cùng với 15% lợi nhuận từ doanh số do các gia cư chung quanh mang lại, sẽ được ký thác ngân hàng để hoàn trả các nhà đầu tư EB-5 vào cuối hạn kỳ vay mượn.

         -----------------------------------------------------------------

DỰ ÁN FOUR SEASONS RESORT TẠI PUERTO RICO ĐANG TIẾN TRIỂN THEO ĐÚNG KẾ HOẠCH VÀ NGÂN SÁCH. CÁC NHÀ ĐẦU TƯ CÓ THỂ TIN TƯỞNG RẰNG CHÚNG TÔI ĐANG ĐI TRÊN CON ĐƯỜNG RẤT TỐT, RẤT THUẬN LỢI, ĐẢM BẢO ĐIỀU KIỆN ĐỂ CÁC NHÀ ĐẦU TƯ ĐẠT ĐƯỢC I-526.